科学ですまいを考える
高性能住宅と窓
S：こんにちは。今日はI邸の窓の手配でお世話になった、佐竹さんにゲストにいらしていただきました。佐竹さんはYKK AP（当時の社名は吉田工業株式会社）に新卒で入社して以来、ずっと窓の分野でご活躍です。佐竹さん、よろしくお願いします。 A：佐竹さん、よろしくお願いします。早速質問ですけれど、なぜ吉田工業株式会...
つぶやくふたり
talk about housing
科学ですまいを考える
鎌倉で高性能住宅を建てる！I邸プロジェクト⑨〜現場見学会の前に性能について学ぶ〜
高性能住宅を作る技術 A：志水さん、今日は前回の続きで、I邸の現場見学会の見どころ、性能編ということでお話ししていきたいと思っています。 S：はい、前回はどちらかというとデザイン寄りの話でしたもんね。性能の話をする前に、僕らが加盟している新住協（新木造住宅技術研究協議会）という団体について少しご説明した方が...
鎌倉で高性能住宅を建てる！I邸プロジェクト
鎌倉で高性能住宅を建てる！I邸プロジェクト⑧〜現場見学会の前にデザインのみどころを解説〜
A：志水さん、今日は来月に行う、現場見学会の見どころを話題としたいと思います。 S：そうですね。I邸はいろいろな要素が詰まっているので事前に知識があると、よりわかりやすいかと思います。 A：ではまず、全体的な見どころを。 S：最初に見てほしいのはこの敷地条件ですね、急傾斜が迫っていて、両隣には民家が隣接して...
鎌倉で高性能住宅を建てる！I邸プロジェクト
鎌倉で高性能住宅を建てる！I邸プロジェクト⑦〜いよいよ上棟です〜
A：志水さん、こんにちは。いよいよ上棟ですね。上棟の前にいくつか質問がありますので、教えてください。 S：はい、わかりました。 A：まずこのコンクリートの基礎です。あまり見たことないな、と思うのですけれど、、。 S：これはコラム基礎と言われる工法です。 A：立ち上がっている基礎の壁面が無くて、コンクリートの...
鎌倉で高性能住宅を建てる！I邸プロジェクト
鎌倉で高性能住宅を建てる！I邸プロジェクト⑥〜想像を超えた設計の提案をする〜
A:：志水さん、こんにちは。いよいよI邸の工事が始まりましたね。現場に行くと、レッドゾーン対策で建てた斜面側のコンクリート壁の高さが気になります。 S：地面からの高さは1,880mmですからね、まあまあ、高いですよね。 A：でもこれ、中に入って生活するときは、窓もちゃんとあって、コンクリートが見えるわけでは...
土地選びについて
鎌倉で高性能住宅を建てる！I邸プロジェクト⑤〜敷地の長所をいかし、短所を消す〜
A：志水さん、ではI邸、前回の続きからお願いします。I邸の土地は埋蔵文化財包蔵地にかかっていました。 S：そうですね。この辺りのことも地元の設計士さんにお手伝いいただきました。埋蔵文化財包蔵地の場合、新たに家を建てる場合、地盤調査をしなければなりません。この地盤調査というのが厄介で、市に依頼して行うものは予...
土地選びについて
鎌倉で高性能住宅を建てる！I邸プロジェクト④〜鎌倉ならではの問題。レッドゾーンに家を建てるために〜
（2022年11月から2023年3月の流れです） A：レッドゾーンでの新築住宅は2022年から長期優良住宅の認定を受けられない、という点も注意が必要ですね。 S：そうですね。今回の家も性能的には十分クリアしていますが、その認定は残念ながら受けられません。そのほかの公的な補助金も受けにくいです。その反面、レッ...
土地選びについて
鎌倉で高性能住宅を建てる！I邸プロジェクト③〜購入したのはレッドゾーン、がけ条例、埋蔵文化財の発掘調査が必要な土地。さてどうやって進めていくか？〜
（2022年11月から2023年3月の流れです） A：志水さん、こんにちは。ここのコラムで報告するのは少し間が空いてしまいましたけれど、I邸プロジェクト、着々とすすんでいますので、今日はその話を。 S：そうですね。僕らの備忘録としても整理しましょう。 A：前回は、設計の工夫で乗り切れそうな、小ぶりの良き土地...
土地選びについて
鎌倉で高性能住宅を建てる！I邸プロジェクト②〜土地探しの合間にやっていたこと、ついに土地が見つかった〜
（２０２２年５月〜８月の流れです） S：土地探しと並行して、少しずつI様の家への想いのヒアリングも始めましたね。 A：はい。きちんとした性能の家を建ててほしいという希望がベースにはありましたが、家事関連の設備はどうしたいか？とかどんな雰囲気がお好みか、とか。私と奥様で好きなエリアを散歩して、ランチに行きなが...
土地選びについて
鎌倉で高性能住宅を建てる！I 邸プロジェクト①〜一緒に始まった土地探し〜
ー設計士との家づくり、どのように進んでいくのかな？と疑問に思っている方も多いと思うので、現在進行中のI邸プロジェクトをご紹介するコラムですー A：まずは出会いから。２０２２年の年明けにご連絡いただいたのは、地元密着の不動産屋さん「鎌倉ひとはこ」の代表、上岡さんでした。「一緒に土地探しをしているI様が、日日と...